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Quadrilocale in vendita

Bologna - Centro Storico Malpighi

€ 498.000

4 locali

115 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Bologna - Centro Storico Malpighi

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Rif.: 61033213

Descrizione annuncio

Attico Via San Felice

Appartamento composto da ingresso con zona studio, ampio soggiorno con doppia portafinestra, cucina abitabile, disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con vasca, cabina armadio e lavanderia/ripostiglio. Dal soggiorno si sale al piano superiore con scala in legno e acciaio dove troviamo un'altra camera da letto mansardata con zona relax/tv ed un ulteriore bagno finestrato con doccia più un ripostiglio. Superficie catastale mq 115. Completano la proprietà un terrazzo con accesso dal soggiorno e dalla camera di oltre 20 mq con rubinetto dell'acqua e vista sui tetti di via San Felice ed una cantina al piano seminterrato. Pavimenti uniformi in legno al quarto piano, ceramica nei bagni e nella camera al piano superiore, infissi in legno con vetrocamera, persiane in legno, travi a vista e velux al quinto piano. Aria condizionata, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, porta d'ingresso blindata e impianto antiintrusione. L'immobile, sito al quarto e ultimo piano, si sviluppa su due livelli ed ha una doppia esposizione con affacci luminosi e vista in parte sui tetti bolognesi. Parti comuni in buono stato di manutenzione.
Spese condominiali Euro 830,00/anno circa.
Stabile di tipo civile senza ascensore, rifatti recentemente il tetto con coibentazione e isolamento e la pavimentazione del terrazzo.
La zona interessata è la parte occidentale del centro storico, nella prima parte di via San Felice, nelle vicinanze di Piazza Malpighi e via Marconi. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. Presenti nelle vicinanze aree verdi e collaborazione con Rexer

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Trasporto pubblico

stazione di Bologna Centrale

1,3 Km

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1,3 Km

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90 m

Lame

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stazione di Bologna San Vitale

3,0 Km

Ricariche auto elettriche

Eneldrive Polizia Commissariato P. S.

110 m

Eneldrive Santa Maria Delle Visitazione al ponte delle Lame

290 m

Eneldrive Prefettura di Bologna

380 m

Be Charge

540 m

Eneldrive Foscolo

660 m

Scuole

Liceo Laura Bassi

340 m

Liceo Marcello Malpighi

510 m

Dipartimento di Filosofia e Comunicazione

560 m

Scuole

580 m

Istituto Tecnico Commerciale e per Geometri "Crescenzi Pacinotti"

630 m

Farmacia

San Lorenzo

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San Salvatore

280 m

Regina

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Speranza

320 m

Parafarmacia

320 m

Ospedali

Ospedale Militare

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Roncati

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CUP Metropolitano

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Villa Baruzziana

1,3 Km

Supermercati

Coop

220 m

Pam Local

250 m

Carrefour Express

310 m

Pam

400 m

KASi gluten free

450 m

Negozi

Fabiola

40 m

Francomina

50 m

Stay

100 m

Alcott

120 m

H&M

200 m

Bar

Della Trattoria

50 m

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Vladigal

110 m

Altotasso

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Ristoranti

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America Graffiti

70 m

Profumo Di Pane

110 m

Redipane

150 m

La Braseria

160 m

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Caratteristiche

Rif.:

61033213

Piano:

4 (Piano alto)

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 498.000

Rata mutuo

€ 2.210 / mese

Spese annue

€ 830

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Altre caratteristiche

Autonomo Terrazzo

Autonomo

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Locali camera da letto

Cucina Abitabile Altri Locali cantina Altri Locali ripostiglio Altri Locali Scala Interna Altri Locali cabina armadio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

116.30 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

116.30 kW h/m² anno

Anno di costruzione:

1920

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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